1、购房合同未约定违约金怎么样倡导赔偿

即便购房合同未约定违约金，当事人仍可倡导赔偿。卖方违约如逾期交房，买方有权需要赔偿损失，损失包含合同履行后可获利益；买方违约如逾期付款，卖方也能倡导因违约所受损失。

1.赔偿计算方法：卖方逾期交房，买方可用实质租房成本作为损失倡导赔偿；房子水平有问题，修复成本由卖方承担。计算损失需有证据证明实质损失状况，如租金发票、修理成本清单等。

2.解决渠道：双方可先协商赔偿，协商不成，可向法院起诉，由法院依据实质状况确定赔偿数额。

2、购房合同未约定违约金可通过什么法律渠道获赔

即使购房合同未约定违约金，购房者仍可通过以下法律渠道获赔：

协商解决：与开发商直接交流，依据《民法典》中公平和诚实信用原则，倡导因他们违约给自己导致的损失，需要赔偿。

申请仲裁：若合同中有仲裁条约，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据实质损失状况，结合有关法律法规作出裁决。

提起诉讼：采集能证明实质损失的证据，如购房款利息、交通成本、租金损失等，向法院起诉。法院会依据《民法典》规定，以违约导致的实质损失为基础，兼顾合同履行状况等原因，确定赔偿数额。

3、购房合同无违约金约定如何依法获赔

即使购房合同无违约金约定，受损方仍可依法获赔。依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，导致他们损失的，损失赔偿额应等于违约所导致的损失，包含合同履行后可获得的利益。

若卖方违约，如逾期交房，买方可以倡导其赔偿因逾期交房带来的实质损失，像租房成本增加等；若买方违约，如逾期付款，卖方能需要其赔偿资金占用损失等。

索赔时，受损方需举证证明因他们违约遭受的实质损失。可采集有关成本票据、市场行情证明等作为证据。然后与违约方协商赔偿事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决违约方承担赔偿责任。

在探讨购房合同未约定违约金倡导赔偿的问题时，除去核心的赔偿倡导，还有一些有关状况值得关注。一方面，即便合同未约定违约金，若因他们违约导致了实质损失，譬如房子差价损失、装修成本损失等，购房者是可以需要违约方赔偿这类实质损失的。其次，在倡导赔偿过程中，证据的采集至关要紧，像购房合同、付款凭证、交流记录等都能为赔偿倡导提供有力支持。假如你在购房过程中遇见了合同未约定违约金却需倡导赔偿的状况，或者对赔偿范围、证据采集等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。